Moderne Apartments
Villen mit Pool
Wertsteigerung seit 2019
günstiger als Spanien
Aktuelle Preisspannen für verschiedene Immobilientypen in Nordzypern (Stand: 2026)
| Immobilientyp | Preis von | Preis bis | Status |
|---|---|---|---|
| Studio-Apartment | 75.000€ | 120.000€ | |
| 2-Zimmer-Apartment | 85.000€ | 160.000€ | Beliebt |
| 3-Zimmer-Apartment | 120.000€ | 220.000€ | Beliebt |
| Penthouse | 180.000€ | 450.000€ | |
| Bungalow | 180.000€ | 300.000€ | |
| Villa (3 SZ) | 250.000€ | 450.000€ | Beliebt |
| Luxusvilla (4+ SZ) | 400.000€ | 1.500.000€ |
Quadratmeterpreise und Trends in den beliebtesten Regionen Nordzyperns
12 km Strand, höchste Mietrendite
Historischer Hafen, beste Infrastruktur
Golfplatz, Panorama-Meerblick
Aufstrebend, unverbaute Küste
Historisch, Universität
Expat-Zentrum, gute Anbindung
Immobilienpreise in Nordzypern sind seit 2019 um durchschnittlich 85% gestiegen
Indexiert: 2019 = 100%. Quelle: Marktanalysen lokaler Maklerverbände
Planen Sie zusätzlich ca. 8-12% des Kaufpreises für Nebenkosten ein
| Kostenart | Prozentsatz | Hinweis |
|---|---|---|
| Übertragungssteuer | 6% | Bei Eigentumsübertragung |
| Mehrwertsteuer (Neubau) | 5% | Nur bei Erstverkauf |
| Stempelsteuer | 0,5% | Bei Vertragsunterzeichnung |
| Anwaltskosten | 1-1,5% | Empfohlen für Titelprüfung |
| Notargebühren | ~0,5% | Variable Kosten |
| Gesamt (ca.) | attraktiv* | Je nach Objektart |
Ein Preisvergleich mit anderen beliebten Mittelmeer-Destinationen zeigt deutlich die Attraktivität des Immobilienmarkts in Nordzypern. Für vergleichbare Objekte zahlen Käufer in Spanien, Portugal oder Südzypern oft das Doppelte oder mehr.
Neben den günstigeren Kaufpreisen profitieren Käufer in Nordzypern von niedrigeren Finanzierungskosten durch zinsfreie Ratenzahlung sowie von höheren Mietrenditen bei Ferienvermietung. Erfahren Sie mehr in unserer detaillierten Analyse: Mietrenditen berechnen.